PROYECTOS DE OBRA NUEVA
El proyecto arquitectónico es el conjunto de planos, memoria y presupuesto que nos permite llevar a cabo una construcción.
En Merce Alberca Arquitectura estamos especializados en proyectos de carácter residencial.
Nos gusta desarrollar el diseño de manera conjunta con nuestros clientes, haciéndolos partícipes en todo momento. Trabajamos mediante modelado en tres dimensiones, lo que nos permite visualizar la vivienda desde el inicio, evitando futuros imprevistos que puedan surgir.
VIABILIDAD Y ANTEPROYECTO
El proceso de diseño es el momento creativo en el que, trabajando juntos, imaginamos y damos forma a tu hogar.
En esta primera fase, estudiamos la disposición de la parcela y su normativa, realizamos diferentes propuestas de distribución, en función de las necesidades, y hacemos la elección de materiales. De esta manera, creamos un boceto completo del proyecto antes de dar el siguiente paso.
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN
El Proyecto Básico es la segunda fase. Definimos las características de tu vivienda mediante planos de planta, alzados y secciones, pudiendo así tramitar la Licencia de Obra.
En la tercera fase, el Proyecto de Ejecución, se detalla toda la documentación y se incorporan cálculos estructurales, especificaciones de materiales, sistemas constructivos e instalaciones, y se justifica el cumplimiento del Código Técnico.
Ambas fases pueden realizarse en conjunto.
DIRECCIÓN DE OBRA
Esta fase da comienzo con la obtención de la Licencia de Obra.
Como Dirección Facultativa, mediante las visitas de obra que sean necesarias, supervisamos la correcta ejecución de los trabajos y que el proyecto se materialice de la forma precisa, tal y como fue ideado.
Garantizamos que todo se desarrolla según el Plan de Seguridad y Salud y el Pliego de Condiciones que acompañan al proyecto.
- Proyecto Básico y de Ejecución
- Estudio Básico de Seguridad y Salud
- Visualización del proyecto en 3D
- Visado del proyecto
- Tramitación de Licencia de Obra
- Dirección de Obra
- Dirección Técnica de Ejecución Material
- Coordinación de Seguridad y Salud
- Redacción de certificaciones de obra para hipoteca
- Certificado Final de Obras
- Certificado de Eficiencia Energética
- Georreferenciación del edificio para registro y catastro
- Libro del edificio
- Tramitación de Licencia de Primera Ocupación
- Entrega de toda la documentación en formato digital
ELLOS YA HAN TRABAJADO CON NOSOTROS
PROYECTOS DE OBRA NUEVA
¿Diseñamos la casa de tus sueños?
